Аренда недвижимости, является довольно сложным процессом, требующим определенной квалификации, опыта и, прежде всего, времени. К счастью, на нашем рынке в большинстве городов работают профессиональные компании, которые уже в момент знакомства предлагают комплексные услуги по управлению недвижимостью, которые от имени своих клиентов занимаются всем процессом. Как владелец, вы должны ответить себе на вопрос, стоит ли квартирой заниматься самостоятельно, вкладывая свое время и приверженность, или поручить это экспертам. Каждое из решений имеет свои недостатки и преимущества, но, безусловно, стоит взять такой вариант на рассмотрение.
Реклама недвижимости для арендаторов с животными
Реклама вашей недвижимости для арендаторов с животным, автоматически и значительно увеличит число людей, заинтересованных в аренде. Не упустите эту возможность и обязательно укажите, что вы принимаете животных. При написании объявления об аренде квартиры, обязательно укажите список, каких животных вы принимаете. Это позволит предотвратить лишние звонки от лиц, имеющих животных, на которые вы не согласны.
Альтернативой стандартного договора аренды, также может быть периодический договор аренды, который расширяет ваши права, как собственника имущества, но в то же время его подписание является немного более проблематичным, из-за необходимости нотариального подтверждения.
Следует, однако, иметь в виду, что договор аренды не должен быть единственным документом, подписанным с арендатором. Дополнением должен быть документ, описывающий общие условия аренды, обзор персональных данных арендатора и протокол сдачи квартиры.
Передача квартиры арендатору
Перед передачей ключей вы должны провести с арендатором процесс оценки технического состояния квартиры, по возможности, непосредственно перед вводом ее в эксплуатацию, и подписать протокол сдачи квартиры.