Решившись на постройку собственного дома в Тернопольской области первое, чем должен заняться адекватный человек — это поиск подходящего участка. Нужно учитывать площадь надела, его форму, особенности рельефа и конечно юридические нюансы сделки. Разобраться во всех параметрах земли способен только специалист. Хотя придерживаясь правил можно минимизировать риски, сопутствующие сделке.

Сделки с любым недвижимым имуществом не терпят ошибок и халатности. Малейшие упущения могут превратиться в проблему, из-за которой земля будет непригодна для жилищного строительства. Если это сельскохозяйственные угодья на них разрешено возводить только временные постройки. Поэтому к вопросу выбора и покупки участка нужно отнестись ответственно.

Уделяем внимание размеру и форме

При выборе размеров участка в Тернопольской области нужно учитывать что, по мнению экспертов оптимальным является надел в 10 раз превышающий параметры дома.

Такое мнение подкрепляется следующими возможностями:

Обустройством собственного сада, огорода или сооружения дополнительных хозяйственных построек. Такая площадь позволяет обеспечить потребности всех членов семьи.

Размещением постройки так, чтобы избежать визуального контакта с людьми, проживающими по соседству. Вместо этого окна можно повернуть на реку или другие природные достопримечательности.

Естественно если размер приусадебной территории не имеет особого значения, то с целью экономии можно купить компактный надел. Но нужно учитывать, что придётся часто сталкиваться с соседями, живущими за забором которые будут находиться на небольшом расстоянии.

По форме лучше выбирать участки, приближённые к квадрату или прямоугольнику. Это поможет избежать дополнительных проблем в строительстве, так как можно использовать стандартный проект. Естественно профессиональные дизайнеры могут лаконично вписать строение в любой ландшафт, но такие услуги достаточно дорогие. А выбрать участок в Тернопольской области, соответствующий требованиям покупателя поможет сайт dom.ria.biz.

Удаленность коммуникационных систем

Наличие централизованных коммуникаций заслуживает особого внимания. Намного комфортнее проживать в доме в Тернопольской области с городскими удобствами, чем пользоваться печным отоплением и выгребной ямой. Специалисты рекомендуют покупать участки, к которым уже подведены все необходимые для нормальной жизни системы:

  • электроэнергия;
  • газоснабжение;
  • вода;
  • канализационная система.

Нередко купив земельный надел по выгодной цене, новый владелец узнаёт, что к нему невозможно подвести коммуникации даже за большие деньги. Поэтому нужно заранее убедиться в возможности подключения к энергосети и другим системам жизнеобеспечения. В противном случае в будущем это будет доставлять дискомфорт всем членам семьи. Плюс ко всему такое домовладение будет сложно продать.

В качестве заключение

Покупка земельного участка для строительства жилого дома — достаточно сложный и ответственный процесс. Эксперты рынка недвижимости отлично это понимают. Поэтому чтобы не допустить банальных ошибок, нужно определиться с подходящим районом в Тернопольской области, выбрать оптимальный по размерам надел, убедиться в наличии централизованных коммуникаций и заключить сделку в рамках действующего законодательства. Только так можно быть уверенным, что все до копейки деньги будут потрачены по прямому назначению. В будущем построенный дом на купленном участке будет доставлять только положительные эмоции жильцам.