Покупка квартиры – серьезная инвестиция. Поэтому к выбору жилья нужно подходить со всей ответственностью. Придется изучить немало нюансов.
Способы покупки квартиры
Сразу выплатить всю сумму за квадратные метры могут не все. Это наносит серьезный удар по бюджету. Хороший вариант – беспроцентная рассрочка. Ее предлагают строительные компании. Обычно покупателю дается несколько месяцев. Ипотека предусматривает процентную ставку, однако привлекает длительными сроками. По ссылке https://etagijournal.ru/ps/kak-pravilno-kupit-kvartiru/ можно узнать подробнее о преимуществах каждого способа и найти немало полезных советов о покупке квартиры.
Определите цели покупки квартиры
Квадратные метры приобретают по разным причинам. Обычно целью является:
- Личное пользование. В этом случае нужно искать жилье, которое будет для вас максимально комфортным. Учитываются все нюансы – от этажа до месторасположения.
- Инвестиция. Вкладывают деньги в новостройки. Причем инвестиции выгодны на начальных этапах строительства – после завершения квартира резко повышается в цене.
- Сдача в аренду. Неплохой вариант пассивного дохода. Правда, окупается жилье несколько лет.
Исходя из целей, определяют критерии выбора квартиры: размеры, количество комнат, состояние, этаж, расположение относительно сторон света и конфигурации дома, инфраструктура и транспортная развязка района.
Новостройка или жилье вторичного рынка?
Первый вариант привлекает отсутствием износа. К тому же в современных домах более продуманные планировки. Материалы застройщики используют энергоэффективные. Территория у дома благоустраивается.
Вторичные квартиры обходятся несколько дешевле. При этом вполне реально найти оснащенный вариант жилья за умеренную цену.
Квартира от собственника, риэлтора или застройщика?
Первый вариант наиболее выгодный. Однако он же довольно рискованный. Необходимо проверить квадратные метры и собственников, ведь на вторичном рынке много мошенников.
Риэлтерское агентство – надежный вариант, если это не мелкая фирма, которая вчера открылась. Ищите проверенные временем компании. В штате работают опытные оценщики и юристы, которые позаботятся о безопасности и прозрачности сделки.
Квартиры от застройщиков тоже нужно покупать, проверив надежность компании. Вас должны интересовать такие моменты, как легальность строительства, финансовая стабильность. Узнайте сколько объектов сдано в эксплуатацию, какое количество строится одновременно с вашим.