Уважаемые читатели! В течение прошедшей недели в рамках рубрики «Задай вопрос чиновнику» редакция сайта 7232.kz получила от вас большое количество вопросов, относящиеся к ведомству ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Усть-Каменогорска».
Дождавшись официальный ответ на столь волнующие вас темы мы публикуем их ниже. На все вопросы ответил начальник управления Аскар Мекешевич Жаксылыков. Ответы и вопросы к ним представлены как есть, «без купюр». Особенности орфографии и пунктуации авторов сохранены.
- Ольга: КСК не предоставляет нам отчет о расходах наших средств, правомерно ли это?
Ответ:
Уважаемая, Ольга! Согласно статьи 50-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», расходы на содержание общего имущества объекта кондоминиума должны быть отражены в отчете по управлению объектом кондоминиума, который представляется индивидуально собственнику помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчетным периодом.
В отчете по управлению объектом кондоминиума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума, в случае их наличия
- Алексей Малеев: Зима на носу. Ведется ли подготовка к зимнему периоду? Какие меры принимаются городским отделом ЖКХ?
Ответ:
Уважаемый, Алексей Малеев! В соответствии с утвержденным графиком с 4 июня 2015 года, еженедельно проходили заседания городского штаба с заслушиванием КМС (12), КСК (170) и коммунальных служб города по выполнению мероприятий по подготовке объектов к зиме в установленные сроки (проведено 20 заседаний).
- Назерке Жунусова: Добрый день. Есть ли какие-либо документы, регламентирующие работу дворников? Раньше, в советское время, идешь на учебу к 8:00, а город уже убрали. Сейчас идешь на работу к 9:00 часам, а все дворники только начинают убираться. Пыль стоит столбом, особенно тяжело тем, у кого аллергия. Спасибо!
Ответ:
Уважаемая, Назерке Жунусова! Санитарное содержание территории города выполняется подрядной организацией отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Усть-Каменогорска КГП на ПХВ «Өскемен-Тәртіп» акимата города Усть-Каменогорска. Работы по санитарному содержанию выполняются на регулярной основе.
Начало рабочего дня предприятий, занимающихся содержанием городской территории, начинается с 7:00 часов и продолжается до 17:00 часов.
За работу дворников во дворовых территориях города Усть-Каменогорска отвечает председатель КСК, а также мастер, если в должностной инструкции на него возложен контроль за работой дворников. В КСК, где имеется более двух дворников, из их числа назначается старший дворник, который, кроме выполнения своих основных обязанностей, руководит работой дворников, наблюдает за выполнением возложенных на них обязанностей, распределяет между ними работу и инвентарь, ведет табель явки на работу дворников.
График работы дворников утверждается нанимателем, доводится до сведения каждого дворника. Общая месячная норма рабочего времени определяется из расчета восьмичасового рабочего дня, с учетом выходных и праздничных дней. Нанимателем рабочий день может быть разбит на две части, в основном дворники работают с 6:00 до 15:00.
В жилом фонде режим работы дворника определяет председатель КСК, также может быть рассмотрен собственниками квартир на общем собрании.
- Ермек: Как приватизировать гараж? Где подавать заявление на приватизацию. Налоги оплачиваем с момента покупки.
Ответ:
Уважаемый, Ермек! Данный вопрос не входит в компетенцию городского отдела ЖКХ, ПТ и АД г.Усть-Каменогорска.
- Карим: Какие вопросы входят в сферу ЖКХ?
Ответ:
Уважаемый, Карим! Государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Усть-Каменогорска» является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере жилищно-коммунального хозяйства, внутригородских пассажирских перевозок, по ремонту и содержанию автомобильных дорог города, по вопросам благоустройства и внешнего оформления общественных мест.
ГУ «ЖКХ, ПТ и АД г.Усть-Каменогорска» осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативно-правовыми актами, а также Положением отдела.
- ИП Гафуров: Как стать частным перевозчиком? Какие действия необходимо для этого предпринять, имея на балансе наличие автотранспорта. Существуют ли определенные нормы?
Ответ:
Регулярные автомобильные перевозки пассажиров и багажа осуществляются перевозчиками, победившими в конкурсе на право обслуживания указанных маршрутов, на основании договоров организации соответствующих регулярных автомобильных перевозок пассажиров и багажа, заключаемых между перевозчиками и Отделом ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорого города Усть-Каменогорска.
В конкурсе могут принять участие физические и юридические лица, владеющие автобусами, микроавтобусами на праве собственности или иных законных основаниях, способные организовывать данный вид перевозок в соответствии с требованиями Правил перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом от 4 июля 2003 года «Об автомобильном транспорте», обеспечить техническое обслуживание и ремонт автобусов, микроавтобусов в соответствии с Правилами технической эксплуатации автотранспортных средств.
Маршруты регулярных внутриреспубликанских автомобильных перевозок пассажиров и багажа распределяются среди перевозчиков на конкурсной основе. На конкурс выставляется как отдельный маршрут, так и несколько маршрутов одним лотом. При формировании лотов учитывается значимость и рентабельность маршрутов.
- Вопрос: Куда необходимо обратиться, чтобы встать в очередь на арендное жилье? Какие существуют программы? Как осуществляется распределение жилья из государственного жилого фонда?
Ответ:
В рамках Программы развития регионов осуществляется распределение жилья по направлениям: «Арендное жилье для очередников местных исполнительных органов», «Жилье для молодых семей», «Жилье по линии Жилстройсбербанка».
Согласно пункту 1 статьи 67, пунктам 1 и 3 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) жилища из государственного жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к участникам и инвалидам ВОВ; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия); социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республикансом бюджете; работникам бюджетных организаций, государственным служащим и военнослужащим; гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в установленном законодательством порядке.
Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления. Права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Внеочередное и первоочередное право на получение жилья имеют только участники и инвалиды ВОВ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Основные требования, предъявляемые МИО при отборе участников Программы по направлению «Жилье для молодых семей»:
1) возраст обоих супругов не более 29 лет на момент подачи заявления на участие в Программе;
2) в состав семьи включаются супруги, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители супругов;
3) регистрация обоих супругов в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе;
4) отсутствие у участника Программы и членов его семьи жилья на праве собственности на территории Республики Казахстан;
5) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет на территории Республики Казахстан;
В ходе приема заявлений на участие в Программе МИО производится проверка соответствия заявителей установленным выше требованиям.
Отбор заявителей, подтвердивших платежеспособность, для распределения арендного жилья производится МИО по бальной системе (по наибольшему количеству баллов):
1) за первого ребенка – 20 баллов, за каждого второго и последующего ребенка – 30 баллов;
2) за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню утвержденному Правительством Республики Казахстан – 10 баллов;
3) претендентам, не включенным в список на построенный дом при предыдущих отборах в рамках государственных программ, - дополнительно 5 баллов;
4) за каждого из супругов, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не дотигшие двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия, - 10 баллов.
В соответствии с Программой развития регионов до 2020 года проводится прием и распределение жилья по направлению «Жилье для всех категорий граждан» от граждан, относящихся к 1 группе, то есть состоящих на учете нуждающихся в соответствии с пуктом 1 статьи 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» подпунктами 1-1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, 2) социально уязвимым слоям населения и 3) государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим.
- Тимур: Кто следит за благоустройством дворовых территорий и осуществляет ремонт детских площадок? Можно ли узнать контактные данные?
Ответ:
Уважаемый, Тимур! Сообщаю, что в соответствии с Правилами технической эксплуатации и содержания жилищного фонда, благоустройство и содержание внутридворовых территорий, включая эксплуатацию малых-архитектурных форм (МАФ) и их содержание возложено на собственников строений, пользователей, органов управления объектом кондоминиума.
В свою очередь органы управления объектом кондоминиума, при проведении уборочных работ во дворовых территориях, в том числе и детских площадках, должны своевременно выявлять дефекты МАФ и принимать меры по их устранению, включая в смету эксплуатационных расходов затраты на эти цели.
- Дачник: Как будет осуществляться вывоз ТБО с дачных кооперативов в зимнее время?
Ответ:
По вопросу сбора и вывоза коммунальных отходов с территорий дачных кооперативов сообщаю, что вывоз мусора и бытовых отходов на полигоны твердых бытовых отходов от жилых домов, учреждений и организаций производится своими силами или по договорам со специализированными организациями.
В городе Усть-Каменогорске вывоз ТБО производят специализированные организации ТОО «Өскеменспецкоммунтранс», ТОО «Өскемен Тазалық». Заключение договоров на вывоз мусора производится индивидуально с каждым собственником жилья, услуги оказываются на основании принятых заявок, подаваемых заказчиком.
Мы продолжим публиковать ответы на ваши вопросы с момента их поступления в нашу редакцию.